Palm Paradise GDA Gorakhpur

 Publisher ::-   SATISH GUPTA 

                      GAJPUR 




Palm Paradise GDA Gorakhpur 


परियोजना का परिचय


स्थान: यह प्रोजेक्ट गोरखपुर के तारामंडल क्षेत्र में स्थित है, जो मुख्य सड़क से लगभग 100 मीटर दूर है—शहर की हलचल से दूर और एक शांत झील के पास।


विकासकर्ता: Aisshpra Lifespaces (जिसका यह फ़्लैगशिप प्रोजेक्ट है) और V-Kejriwal Group द्वारा डिजाइन किया गया। यह एक स्मार्ट टाउनशिप है जो वास्तु और भू-प्रापर्य (geopathy) के अनुरूप नियोजित है।



परियोजना की मुख्य विशेषताएँ


क्षेत्रफल: लगभग 70 एकड़।


इकाइयाँ:


V-Kejriwal Group के अनुसार: ~1209 अपार्टमेंट यूनिट्स (3 से 6 BHK)।


अन्य विवरण स्रोतों के अनुसार: 104 अपार्टमेंट (2, 3, 4 BHK)।



मकान का आकार:


अपार्टमेंट्स: 800–2100 sq.ft. (2–4 BHK)


बड़े प्लॉट्स/विला-स्टाइल: 800–4783 sq.ft., लेक-व्यू, स्मार्ट और भूकंपीय-प्रतिरोधी निर्माण।




सुविधाएँ (Amenities)


वास्तु-सम्मत and भूकंपीय जोन-5 (Earthquake-Resistant)


झील का दृश्य (Lake View)


24×7 सुरक्षा, CCTV, क्लबहाउस, स्कूल, अस्पताल, मंदिर, बड़ी मॉल, Palm Tree Club, Terrace Garden, Wi-Fi सुविधा आदि।




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GDA द्वारा EWS और LIG फ्लैट योजना


पंजीकरण प्रक्रिया एवं विवरण


कुल फ्लैट्स: प्रथम चरण में 320 फ्लैट बनाये जाने हैं—160 EWS (अत्यंत गरीब) और 160 LIG (निम्न आय वर्ग)।पहले चरण में 160 फ्लैट बनाए जा चुके हैं (80 EWS + 80 LIG).


आरक्षण: खोराबार टाउनशिप और मेडिसिटी योजना के प्रभावित किसानों के लिए 30–40 फ्लैट आरक्षित।



पंजीकरण और कीमतें


पंजीकरण शुरू: 21 या 22 जुलाई 2025 से GDA का ऑनलाइन पंजीकरण शुरू हुआ, जनहित पोर्टल पर आवेदन हो सकते हैं।


समय सीमा: एक महीने की अवधि; बाद में लॉटरी (ऑनलाइन/ऑफलाइन) के माध्यम से आवंटन।


कीमतें (नवीनीकृत):


EWS: ₹5.40 लाख (पूर्व में ₹4.50 लाख)


LIG: ₹10.80 लाख (पूर्व में ₹9 लाख)



योग्यता:


EWS: वार्षिक आय ₹3 लाख तक।


LIG: वार्षिक आय ₹3–6 लाख।


आय प्रमाण-पत्र अनिवार्य, बिना इसके आवेदन खारिज।


दस्तावेज़ और शुल्क: पंजीकरण के समय फ्लैट कीमत का 10% अग्रिम भुगतान देना होगा; वरिष्ठ नागरिकों के लिए छूट।


सारांश तालिका


विषय विवरण


स्थान गोरखपुर, तारामंडल, झील के पास

विकासकर्ता Aisshpra Lifespaces, V-Kejriwal Group

क्षेत्र & इकाइयाँ ≈70 एकड़; 104–1209 यूनिट्स (2–6 BHK)

मुख्य सुविधाएँ झील का दृश्य, स्मार्ट तकनीक, वास्तु-अनुपालन, सामाजिक इन्फ्रा

EWS/LIG फ्लैट्स प्रथम चरण: 160 फ्लैट; पंजीकरण: 21–22 जुलाई 2025 से

कीमत EWS ₹5.40 लाख, LIG ₹10.80 लाख

आवंटन प्रक्रिया ऑनलाइन आवेदन + 10% अग्रिम + आय प्रमाण पत्र + लॉटरी




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निष्कर्ष


Palm Paradise एक अत्याधुनिक, शांत और सुविकसित आवासीय परियोजना है—स्मार्ट सुविधाएँ, शानदार लोकेशन, प्राकृतिक वातावरण, और Vastu के अनुसार डिजाइन—जो इसे एक आदर्श निवास बनाता है। साथ ही, GDA द्वारा affordable housing के रूप में EWS/LIG फ्लैट भी उपलब्ध करवाए जाने से यह परियोजना सामाजिक दृष्टि से भी महत्वपूर्ण है 


Location: Gajpur, Uttar Pradesh 273413, India

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